Fassade sanieren: Wann lohnt sich die Dämmung dazu?

Fassadenreparatur als Anlass für die Dämmprüfung

Wenn Außenputz, Anstrich oder andere Fassadenarbeiten ohnehin anstehen, ist das ein sinnvoller Zeitpunkt für die Prüfung einer zusätzlichen Dämmung. Die bauliche Reparatur führt innerhalb der Gruppe zunächst zu Appiarius Massiv- und Holzbau. Für geeignete Dämmaufgaben wird Appiarius Dämmtechnik mit einem gesondert bestätigten Leistungsumfang einbezogen.

Das Umweltbundesamt empfiehlt eine Außendämmung besonders dann, wenn die Fassade bereits modernisiert werden muss, etwa durch Schadensbeseitigung oder Neuverputz. Für Einfamilienhäuser nennt es einen durchschnittlichen Anteil der Außenwände von etwa 20 bis 35 Prozent an den Wärmeverlusten. Diese Bandbreite ist ein allgemeiner Gebäudekontext, kein gemessener Wert für Ihr Haus.

Die Quelle beschreibt zwei Außenlösungen: Ein Wärmedämmverbundsystem verbindet Dämmstoff, Befestigung, Armierung und Außenputz. Es kann auf geeignetem Altputz befestigt werden, nachdem loser Putz entfernt wurde. Eine vorgehängte hinterlüftete Fassade besitzt dagegen eine Verkleidung mit Luftspalt vor der gedämmten Wand. Dieser Spalt dient dem Feuchteabtransport; der Aufbau kann bei gleicher Dämmstoffdicke insgesamt stärker sein. Es geht also um unterschiedliche Konstruktionen, nicht nur um die Auswahl einer neuen Farbe.

Bei zweischaligem Mauerwerk nennt das Umweltbundesamt auch die Dämmung des Zwischenraums als besonders kostengünstige, aber weniger effektive Variante. Eine Außenüberarbeitung ist damit nicht die einzige denkbare Lösung. Welcher Weg zum Wandaufbau passt, muss vor der Festlegung von Gerüst und Oberflächen geprüft werden. Bei geschützten Fassaden oder einer raumweisen Modernisierung beschreibt die Quelle auch Innendämmung. Sie verlangt dafür eine besonders sorgfältige bauphysikalische Fachplanung, etwa zu Feuchte und Wärmebrücken. Die Eignung eines Dämmverfahrens bestätigt noch nicht, dass die Fachmarke genau dieses System anbietet.

Putzrisse zuerst fachlich unterscheiden

SAKRET erklärt, dass Risse sowohl aus dem Putz selbst als auch aus Bewegungen des Untergrunds entstehen können. Materialwechsel und nicht passende Festigkeiten sind mögliche Ursachen. Form, Länge und Breite liefern Hinweise, die Beurteilung gehört jedoch zum Fachbetrieb. Die Rissbreite allein ist kein Maß dafür, ob ein Schaden unbedenklich ist.

Für zum Stillstand gekommene Risse bis maximal 0,2 Millimeter beschreibt der Hersteller eine anstrichtechnische Sanierung. Größere oder weiterhin bewegliche Risse erfordern umfangreichere Maßnahmen. Eine putztechnische Überarbeitung mit Armierung wird für stillstehende Risse über 0,2 Millimeter beschrieben; zuvor ist die Tragfähigkeit des Altputzes zu prüfen. SAKRET nennt je nach Untergrund und Anforderungen auch ein Wärmedämmverbundsystem als Alternative. Ein bloßer neuer Anstrich ist deshalb keine pauschale Antwort auf jede gerissene Fassade.

Ein gemeinsames Gerüst muss zu allen Bauzuständen passen

Die BG BAU beschreibt, dass sich bei einer Fassadendämmung der Abstand zwischen Gerüstbelag und Wand während der Arbeiten verändert. Sie nennt höchstens 30 Zentimeter für den Abstand ohne zusätzliche innere Sicherung. Bei größerem Abstand werden Innenkonsolen zur Verringerung des Spalts oder ein zweiteiliger Seitenschutz nach innen beschrieben. Das muss der Gerüstfachbetrieb für die einzelnen Bauzustände planen.

Auch der Platz für Material und Durchgänge zählt. Die BG BAU erläutert, dass beim Lagern und Zuschneiden von Dämmplatten auf schmalen Gerüstbelägen der Verkehrsweg eingeschränkt werden kann. Als Lösung beschreibt sie 90 statt 60 Zentimeter breite Beläge. Ein bereits für einen Anstrich vorgesehenes Gerüst ist daher nicht automatisch für die zusätzliche Dämmarbeit geeignet.

Die Zusammenarbeit beginnt mit dem Wandaufbau

Der Baubereich prüft die angefragte Instandsetzung. Die Dämmprüfung klärt, welche Dämmaufgabe sich aus dem Bestand ergibt; den passenden Einstieg zeigt das Markenprofil von Appiarius Dämmtechnik. Anschließend müssen beide Leistungsgrenzen zu Zugang, Untergrund und Fertigstellung passen. Eine gemeinsame Nutzung des Gerüsts bestätigt noch keinen gemeinsamen Auftrag.

Vermeiden Sie, den Anstrich bereits ausführen zu lassen und erst danach über eine Außendämmung zu entscheiden. Vom Boden aus können Sie Veränderungen an zugänglichen Fassadenbereichen beobachten und fotografieren. Ob Putz tragfähig ist oder Risse sich weiter bewegen, klärt die Fachprüfung; eigene Gerüst- oder Öffnungsarbeiten helfen bei dieser Entscheidung nicht.

Der nächste Schritt zur Fassadensanierung

Beschreiben Sie im Gruppenkontakt die geplante Fassadenarbeit und den Wunsch nach einer Dämmprüfung. Wenige Übersichtsfotos sowie Angaben zu bereits vorgesehenen Gerüstarbeiten genügen für die erste Zuordnung. Die Fachbereiche prüfen anschließend Reparaturbedarf, Dämmvariante und erforderliche Übergaben.

Quellen und Einordnung

• Weniger Wärmeverluste, mehr Komfort: Wände und Fenster richtig dämmen
• Risssanierung im Altbau
• Sicher sanieren

Das Umweltbundesamt erläutert Dämmvarianten, SAKRET die Grenzen seiner Risssanierungssysteme. Der Gerüstabschnitt der BG BAU begründet die gemeinsame Planung der Arbeitszugänge.